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MUNICIPALIDAD DE PUDAHUEL

Trabajando por una mejor comuna para todos

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Permisos de Edificación

REQUISITOS Y ANTECEDENTES GENERALES

1.- Consultas con arquitectos revisores:
Lunes a  Viernes de 9:00 a 13:00 horas
Qué requisitos se deben cumplir:
Solicitar hora de atención de Lunes a viernes de 08:45 a 14:00 horas con la Secretaria del Departamento al teléfono 22440 73 50, las cuales deben ser agendadas con anticipación. Se solicita para ello: Datos del solicitante y N° Expediente.

2.- Expedientes Edificación, Permisos de Edificación
Qué requisitos se deben cumplir:
Se ingresa solicitud de permiso de edificación (formulario MINVU) y antecedentes complementarios en el mesón de atención de público, el plazo de revisión es de 30 días, una vez aprobado el expediente se deben cancelar derechos municipales correspondientes al 1,5% de presupuesto total. Con revisor independiente el plazo de revisión es de 15 días, se cancela un valor de 1,5% presupuesto total menos 30% revisor independiente.

3.- Expedientes Edificación, Anteproyecto de Edificación
Qué requisitos se deben cumplir:
Se ingresa solicitud de aprobación de anteproyecto (formulario MINVU) y antecedentes complementarios en el mesón de atención de público, el plazo de revisión es de 15 días, una vez aprobado el expediente se deben cancelar derechos municipales correspondiente a:  Hasta  200 mt2 =1 UTM y Sobre  200 mt2 = 2 UTM

4.- Modificación de Permisos de Edificación
Qué requisitos se deben cumplir:
Se ingresa solicitud de modificación de proyecto de edificación (formulario MINVU) y antecedentes complementarios en el mesón de atención de público, el plazo de revisión es de 15 días, una vez aprobado el expediente se deben cancelar derechos municipales correspondientes a 0,75% presupuesto.

5.- Obras Menores (alteración-cobertizos-ampliaciones menores a 100m2)
Qué requisitos se deben cumplir:
Se ingresa solicitud de permiso de obra menor (formulario MINVU) y antecedentes complementarios en el mesón de atención de público, el plazo de revisión es de 15 días, una vez aprobado el expediente se deben cancelar derechos municipales correspondientes a 1,5% presupuesto total.

6.- Recepciones de Obras
Qué requisitos se deben cumplir:
Se ingresa solicitud de recepción definitiva de obra de edificación (formulario MINVU) y antecedentes complementarios en el mesón de atención de público, el plazo de revisión es de 15 días, una vez aprobado el expediente se deriva a Depto. de Inspección Municipal para verificación en terreno. Los derechos municipales a cancelar por certificado de recepción corresponde a 10% UTM.

7.- Permisos de Obras Preliminares y/o Demolición
Qué requisitos se deben cumplir:
Se ingresa solicitud de Permiso de obra preliminar (formulario MINVU) y antecedentes complementarios en el mesón de atención de público, el plazo de revisión es de 15 días, una vez aprobado el expediente se deben cancelar derechos municipales correspondientes a 1,5 % presupuesto total.

8.- Desarchivar Expedientes
Qué requisitos se deben cumplir:
Se llena solicitud en el mesón de atención de público y el plazo de entrega es de 10 días, sin costo en el caso de archivo interno. En el caso de archivo externo tiene un costo de $ 5.560 pesos para desarchivo normal

9.- Subsanar observaciones
Qué requisitos se deben cumplir:
Se ingresan antecedentes para subsanar en el mesón de atención de público y el plazo de revisión es dentro del plazo del expediente.

10.- Certificados de Edificación Recepción otorgada
Qué requisitos se deben cumplir:
Se llena solicitud en el mesón de atención de público y el plazo de entrega es de 15 días hábiles. Se entrega fotocopia.
 
11.- Certificados de Edificación Vivienda Acogida al D.F.L. N°2/59, Vivienda Social
Qué requisitos se deben cumplir:
Se llena solicitud en el mesón de atención de público y el plazo de entrega es de 15 días hábiles, se cancela un valor de 10% UTM. Los certificados para el adulto mayor no tienen costo.

12.- Certificados de Informaciones Previas, Certificado de número, Informe uso de suelo, Medidas de sitio, Línea de cierro, Deslindes, otros certificados no clasificados.                                                                                  
Se llena solicitud en el mesón de atención de público y el plazo de entrega es de 10 días hábiles.

 

REQUISITOS PARA SOLICITAR PERMISOS DE EDIFICACIÓN ART.5.1.6.O.G.U.C.

CONSIDERACIONES PRELIMINARES
 
1. No se aceptaran formularios de Solicitud MINVU incompletos.
2. No se aceptaran expedientes incompletos.
3. Solicitar Certificado de Informaciones Previas (condiciones urbanas).
4. Contratar Arquitecto patrocinante, que asesore técnicamente la tramitación y patrocine el proyecto.
5. Documentos deberán archivarse en carpetas de colores con acoclip, en caso de no haber capacidad para archivar toda la documentación, se deberá hacer en archivador de palanca:
Gris o Celeste: Obra menores.
                Azul: Obra Nueva.
6. Presentar expediente con los antecedentes que se señalan a continuación, en el mismo orden señalado.
DOCUMENTOS
 
1. Solicitud firmada por el propietario y el arquitecto proyectista, indicando en ella o
acompañando, según corresponda, los siguientes antecedentes:
 
a) Lista de todos los documentos y planos numerados que conforman el expediente,
firmada por el arquitecto proyectista.
b) Declaración simple del propietario de ser titular del dominio del predio.
c) Las disposiciones especiales a que se acoge el proyecto, en su caso.
d) Los profesionales competentes que intervienen en los proyectos.
e) Si el proyecto consulta, en todo o parte, edificios de uso público.
f) Si cuenta con informe favorable de un Revisor Independiente y la individualización
de éste.
g) Si cuenta con informe favorable de Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural y la
individualización de éste.
h) Si cuenta con anteproyecto aprobado y vigente que haya servido de base para el
desarrollo del proyecto, acompañando fotocopia de la resolución de aprobación.
2. Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente.
3. Formulario único de estadísticas de edificación.
4. Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda.
5. Informe favorable de Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural, cuando corresponda.
6. Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado, emitido por la empresa de servicios sanitarios correspondiente. De no existir empresa de servicios sanitarios en el área se deberá presentar un proyecto de agua potable y alcantarillado, aprobado por la autoridad respectiva.
7. Planos de arquitectura numerados, que deberán contener:
 a) Ubicación del predio, señalando su posición relativa respecto de los terrenos colindantes y espacios de uso público.
b) Emplazamiento de el o los edificios, en que aparezca su silueta en sus partes más salientes, debidamente acotada y con indicación de sus distancias hacia los deslindes respectivos o entre edificios, si correspondiera, incluyendo los puntos de aplicación de rasantes y sus cotas con relación al nivel de suelo natural. En este plano se indicarán, además, los accesos peatonales y vehiculares desde la vía pública.
c) Planta de todos los pisos, debidamente acotadas, señalando él o los destinos contemplados.
d) Cortes y elevaciones que ilustren los puntos más salientes de la edificación, sus pisos y niveles interiores, la línea de suelo natural y la rectificada del proyecto, las rasantes en sus puntos más críticos con indicación de sus cotas de nivel, salvo que se ilustren en plano anexo, sus distanciamientos y la altura de la edificación.
e) Planta de cubiertas.
f) Plano de cierro, cuando el proyecto lo consulte.
8. Cuadro de superficies, indicando las superficies parciales necesarias según el tipo de proyecto y cálculo de carga de ocupación de acuerdo a estas superficies y a los destinos contemplados en el proyecto.
9. Plano comparativo de sombras, en caso de acogerse al artículo 2.6.11. de la presente Ordenanza.
10. Proyecto de cálculo estructural cuando corresponda de acuerdo con el artículo 5.1.7. O.G.U.C.
11. Especificaciones técnicas de las partidas contempladas en el proyecto, especialmente las que se refieran al cumplimiento de normas contra incendio o estándares previstos en esta Ordenanza.
12. Levantamiento topográfico, debidamente acotado, con indicación de niveles, suscrito por un profesional o técnico competente y refrendado por el arquitecto proyectista, salvo que dicha información esté incorporada en las plantas de arquitectura.
13. Carpeta de Ascensores e Instalaciones similares, cuando el proyecto contemple dichas instalaciones, la que contendrá a su vez:
a) Plano General de ascensores.
b) Especificaciones técnicas de cada una de las instalaciones de ascensores.
c) Estudio de Ascensores, cuando corresponda.
14. Plano de Accesibilidad en caso de edificios a los que se refiere el Artículo 4.1.7. de esta Ordenanza. Se incorporará además una Memoria de Accesibilidad del proyecto suscrita por el arquitecto.

REQUISITO PARA SOLICITAR MODIFICACIÓN A PERMISO DE EDIFICACIÓN ART.5.1.17.O.G.U.C.

Si después de concedido un permiso y antes de la recepción de las obras, hubiere necesidad de modificar un proyecto aprobado, se deberán presentar ante el Director de Obras Municipales los siguientes antecedentes.
 
CONSIDERACIONES PRELIMINARES
 1. No se aceptaran formularios de Solicitud MINVU incompletos.
2. No se aceptaran expedientes incompletos.
3. Solicitar Certificado de Informaciones Previas (condiciones urbanas).
4. Contratar Arquitecto patrocinante, que asesore técnicamente la tramitación y patrocine el proyecto.
5. Documentos deberán archivarse en carpetas de colores con acoclip, en caso de no haber capacidad para archivar toda la documentación, se deberá hacer en archivador de palanca:
Gris o Celeste: Obra menores.
            Azul: Obra Nueva.
6. Presentar expediente con los antecedentes que se señalan a continuación, en el mismo orden señalado.
 DOCUMENTOS
 1. Solicitud de modificación de proyecto, firmada por el propietario y el arquitecto, indicando si hay cambio de destino de toda o parte de la edificación.
2. Lista de los documentos que se agregan, se reemplazan o se eliminan con respecto al expediente original, firmada por el arquitecto.
3. Certificado de Informaciones Previas en caso de ampliaciones de superficie.
4. Lista de modificaciones, referidas a cada plano, firmada por el arquitecto.
5. Planos con las modificaciones, indicando en ellos o en esquema adjunto los cambios con respecto al proyecto original, firmados por el arquitecto y el propietario.
6. Cuadro de superficies individualizando las áreas que se modifican, las que se amplían o disminuyen en su caso.
7. Especificaciones técnicas de las modificaciones, si correspondiere, firmadas por el arquitecto y el propietario.
8. Presupuesto de obras complementarias, si las hubiere.
9. Fotocopia del permiso anterior.
10. Informe favorable de Revisor Independiente, cuando corresponda.
11. Firma del proyectista de cálculo estructural e informe favorable de Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural, cuando corresponda.
Una vez aprobados y para todos los efectos legales, los nuevos antecedentes reemplazarán a los documentos originales.

REQUISITOS PARA SOLICITAR RECEPCIÓN DEFINITIVA ART.5.2.6.O.G.U.C.

CONSIDERACIONES PRELIMINARES
 
1. No se aceptaran formularios de Solicitud MINVU incompletos.
2. No se aceptaran expedientes incompletos.
3. Contratar Arquitecto patrocinante, que asesore técnicamente la tramitación y patrocine el proyecto.
4. Documentos deberán archivarse en carpetas de colores con acoclip, en caso de no haber capacidad para archivar toda la documentación, se deberá hacer en archivador de palanca:
Gris o Celeste: Obra menores.
            Azul: Obra Nueva.
5. Presentar expediente con los antecedentes que se señalan a continuación, en el mismo orden señalado.
6. No podrá solicitarse la recepción definitiva de una obra sino cuando se encuentre totalmente terminada, salvo el caso que sea posible aplicar dicha recepción a una sección de la obra que pueda habilitarse independientemente.
 DOCUMENTOS
 Junto a la solicitud de recepción definitiva de la obra se acompañará el legajo de antecedentes que comprende el expediente completo del proyecto construido, en que se encuentren incluidos la totalidad de las modificaciones y los certificados de recepción de las instalaciones contempladas en las especificaciones técnicas aprobadas, según se indica a continuación:
 
1. Informe del constructor o de la empresa o profesional distinto del constructor, según corresponda, en que se detallen las medidas de gestión y de control de calidad adoptadas durante la obra y la certificación de su cumplimiento. En dicho informe deben incluirse las exigencias señaladas en el artículo 5.8.3 O.G.U.C.
2. Certificado de dotación de agua potable y alcantarillado, emitido por la Empresa de Servicios Sanitarios que corresponda o por la autoridad sanitaria, según proceda.
3. Documentos a que se refieren los artículos 5.9.2. y 5.9.3. , según se trate de instalaciones eléctricas interiores o instalaciones interiores de gas, respectivamente, cuando proceda.
4. Aviso de instalación y planos correspondientes a las redes y elementos de telecomunicaciones, cuando proceda.
5. Documentación de la instalación de ascensores, tanto verticales como inclinados o funiculares, montacargas y escaleras o rampas mecánicas, a la que se refiere el numeral 2 del artículo 5.9.5 O.G.U.C.
6. Declaración de instalaciones de calefacción, central de agua caliente y aire acondicionado, emitida por el instalador, cuando proceda.
7. Certificados de ensaye de los hormigones empleados en la obra, de acuerdo con las normas oficiales, cuando proceda.
8. Declaración en el sentido de si ha habido o no cambios en el proyecto aprobado. Si los hubiere habido, deberán adjuntarse los documentos actualizados en los que incidan tales cambios. Si las modificaciones inciden en el proyecto de cálculo estructural, deberán adjuntarse, debidamente modificados, los documentos a que se refiere el artículo 5.1.7 O.G.U.C. Tratándose de proyectos de cálculo estructural que deben someterse a revisión conforme al artículo 5.1.25., estos documentos deberán estar visados por el Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural.
 Cuando el proyecto aprobado incluya la ejecución de obras de urbanización, deberán agregarse a los antecedentes exigidos en el inciso primero de este artículo, los certificados de ejecución de cada una de dichas obras emitidos por los servicios correspondientes.

REQUISITOS PARA APROBACIÓN DE ANTEPROYECTOS DE OBRAS DE EDIFICACIÓN ART.5.1.5.O.G.U.C.

CONSIDERACIONES PRELIMINARES
 
1. No se aceptaran formularios de Solicitud MINVU incompletos.
2. No se aceptaran expedientes incompletos.
3. Solicitar Certificado de Informaciones Previas (condiciones urbanas).
4. Contratar Arquitecto patrocinante, que asesore técnicamente la tramitación y patrocine el proyecto.
5. Documentos deberán archivarse en carpetas de colores con acoclip, en caso de no haber capacidad para archivar toda la documentación, se deberá hacer en archivador de palanca.
6. Presentar expediente con los antecedentes que se señalan a continuación, en el mismo orden señalado.
 
DOCUMENTOS
1. Solicitud, firmada por el propietario y el arquitecto proyectista, en la cual se indicará si las edificaciones consultadas se acogen a determinadas disposiciones especiales o si se trata, en todo o parte, de un edificio de uso público, como asimismo si el expediente cuenta con informe favorable de un Revisor Independiente.
2. Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas, salvo que se indique su fecha y número en la solicitud.
3. Plano de ubicación, que señale la posición relativa del predio respecto de los terrenos colindantes y del espacio público. Dicho plano podrá consultarse dentro del plano general de conjunto.
4. Plano de emplazamiento de él o los edificios, en que aparezca su silueta en sus partes más salientes, debidamente acotada y con indicación de sus distancias hacia los deslindes respectivos o entre edificios, si correspondiera, incluyendo los puntos de aplicación de rasantes y sus cotas con relación al nivel de suelo natural, indicando además los accesos vehiculares y peatonales y demás características del proyecto que permitan verificar el cumplimiento de las normas urbanísticas que le sean aplicables, según su destino.
5. Plantas esquemáticas, en que se ilustren los pisos subterráneos, el primer piso, las plantas repetitivas y demás pisos superiores, según el caso, señalando las áreas comunes, si las hubiere.
6. Siluetas de las elevaciones que ilustren los puntos más salientes, su número de pisos, la línea correspondiente al suelo natural y la rectificada del proyecto, las rasantes en sus puntos más críticos con indicación de sus cotas de nivel y sus distanciamientos, salvo que se ilustren en forma esquemática en plano anexo.
7. Plano comparativo de sombras, en caso de acogerse al artículo 2.6.11. de la presente Ordenanza.
8. Cuadro general de superficies edificadas, indicando las superficies parciales necesarias según el tipo de proyecto.
9. Clasificación de las construcciones para el cálculo de derechos municipales, de acuerdo con las especificaciones técnicas resumidas que permitan clasificarlas.
10. Informe de Revisor Independiente, si este hubiere sido contratado. Los niveles y superficies declaradas serán de responsabilidad del profesional competente que suscribe el anteproyecto.
 El pronunciamiento del Director de Obras Municipales deberá recaer sobre las normas urbanísticas aplicables al predio. Si hubieren observaciones que formular, deberá procederse conforme al artículo 1.4.9. de esta Ordenanza.
 En los casos que se tratare de un anteproyecto de loteo con construcción simultánea, en un solo expediente se deberán acompañar los antecedentes indicados en el inciso primero de este artículo y los señalados en los números 1, 2, 4, 5 y 6 del artículo 3.1.4. de esta Ordenanza.
 En la etapa de anteproyecto, la contratación de un Revisor Independiente siempre será voluntaria por parte del propietario, aún cuando se trate de un edificio de uso público.

REQUISITOS PARA SOLICITAR PERMISOS DE URBANISMO

CONDICIONES PRELIMINARES
1. Consultar a un Arquitecto que asesore técnicamente la tramitación y patrocine el proyecto.
2. Solicitar certificados de Informaciones Previas. (Condiciones del Terreno).
3. Documentos deben archivarse en una Carpeta, con acoclip. En caso de no haber capacidad para archivar
toda la documentación, se deberá hacer un Archivador de Palanca.
4. Presentar expedientes con los antecedentes que se señalan a continuación, en el mismo orden señalado,
para la aprobación del proyecto.
LOS FORMULARIOS PARA CADA UNO DE LOS TRÁMITES DE URBANIZACIÓN
Se bajan de:
http:// www.minvu.cl/opensite_20070307184543aspx#20070315103053.
DOCUMENTOS REQUERIDOS SEGÚN ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN
(O.G.U.C.):
ARTICULO 3.1.2
Para solicitar al Director de Obras Municipales la aprobación de un proyecto de Subdivisión, se deberán
presentar los siguientes documentos:
1. Solicitud firmada por el propietario del terreno y por el Arquitecto proyectista, en la cual se incluirá una
declaración jurada simple del propietario como titular del dominio.
2. Original o copia autorizada por Notario del Certificado de avalúo fiscal vigente.
3. Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas, salvo que en la solicitud se indique su número y su
fecha.
4. Plano de Subdivisión a escala no menor a 1:1000, con curvas de nivel al menos cada 2 m, dimensiones de
los deslindes del terreno, identificación de los loteos resultantes y sus dimensiones, cuadro de superficies de los
lotes resultantes y, en su caso, indicación de zonas de restricción y de riesgos que pudieren afectarlo. En caso
de terrenos de más de 5 há. Las curvas de nivel podrán graficarse, a lo menos, cada 5 m (a).
5. Plano de ubicación del terreno a escala no inferior a 1:5.000, con indicación de las vías o espacios de uso
público existentes en su proximidad y de otros elementos referenciales relevantes del lugar, que faciliten su
identificación.
6. Plano con graficación de la subdivisión predial existente y la propuesta.
Los planos indicados en los números 5 y 6 de este artículo podrán omitirse si la información correspondiente se
incluye en el plano general de subdivisión señalado en el número 4. Todos los planos mencionados deberán ir
firmados por el propietario y por el arquitecto proyectista.
ARTICULO 3.1.3.
Para la fusión de dos o más terrenos se presentará una solicitud en que el propietario declare, bajo su exclusiva
responsabilidad, ser titular del dominio de los lotes que desea fusionar y un plano firmado por éste y por el
arquitecto proyectista, en donde se grafique la situación anterior y la propuesta, indicando los lotes involucrados
y sus roles, sus medidas perimetrales, la ubicación de los predios y un cuadro de superficies. Revisados dichos
antecedentes, el Director de Obras Municipales aprobará sin más trámite la fusión, autorizando su archivo en el
Conservador de Bienes Raíces respectivo.
Para la aprobación de anteproyectos que involucren dos o más predios no se requerirá efectuar las fusiones o
modificaciones de deslindes que se contemplen. En la resolución aprobatoria del anteproyecto se consignará
la obligación de solicitar dichas acciones en forma previa o conjunta con la solicitud de permiso.
Los derechos municipales a cobrar por la revisión del plano de fusión que trata este artículo serán el
equivalente a otros servicios que indica el número 9 de la tabla del artículo 130 de la Ley General de
Urbanismo y Construcciones (a) (41).
ARTICULO 3.1.4.
Para solicitar al Director de Obras Municipales la aprobación de anteproyectos de loteo se deberán presentar
los siguientes documentos:
1. Solicitud firmada por el propietario del terreno y el arquitecto proyectista, en la cual se incluirá una
declaración jurada simple del propietario como titular del dominio.
2. Original o copia autorizada ante Notario del Certificado de avalúo fiscal vigente.
3. Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas, salvo que en la solicitud se indique su número y fecha.
4. Plano en que se grafique la situación actual del predio, con sus respectivos roles, a una escala adecuada
para su comprensión, indicando las medidas de cada uno de los deslindes con los vecinos.
5. Plano del anteproyecto de loteo, a escala no menor de 1:1.000, suscrito por el propietario y el arquitecto, que
deberá contener:
a. Curvas de nivel cada 1 metro para pendientes promedio de hasta 25%, y cada 5 metros para pendientes
superiores. Los planos deberán señalar los cursos naturales y canales de agua, líneas de tendido eléctrico y
ductos de otras instalaciones que atraviesen o enfrenten el terreno.
b. Numeración de los nuevos lotes con sus dimensiones respectivas.
c. Trazados geométricos de las nuevas vías que sitúen sus ejes y establezcan sus anchos, y los elementos con
vías existentes, en que se deberán definir tanto los trazados en planta como los perfiles transversales.
d. Graficación de los terrenos correspondientes a las cesiones para áreas verdes públicas y equipamiento, con
sus dimensiones y superficies.
e. Áreas de restricción o de riesgos que afecten el terreno y sus respectivas obras de protección cuando
corresponda.
f. Cuadro de superficies de los lotes resultantes y porcentajes de distribución de las superficies
correspondientes a cesiones para áreas verdes, equipamiento y vialidad, a que alude el artículo 70 de la Ley
General de Urbanismo y Construcciones. (28).
g. Ubicación del terreno, a escala no inferior 1:5.000, con indicación de las vías y/o espacios públicos
existentes en su proximidad y de otros elementos referenciales relevantes que faciliten su identificación.
6. Medidas de prevención de riesgos provenientes de áreas colindantes y/o del mismo terreno, cuando el
Director de Obras Municipales lo exija en el certificado de Informaciones Previas. Las firmas del propietario
que se requieren en los puntos 1 y 5 del inciso primero de este artículo, no serán exigibles en el caso previsto
en el inciso tercero del artículo 1.2.2 (a)
El anteproyecto de loteo contemplará los trazados de nuevas vías y sus empalmes con vías existentes, la
singularización de lotes y las superficies de uso público, los antejardines y las zonas de protección y de riesgo
que puedan afectarlo. En el caso de Loteos D.F.L.Nº 2 (27) con construcción simultánea, se aprobarán,
además, las viviendas y sus condiciones urbanísticas, en conformidad al artículo 6.2.5 de esta Ordenanza (a)
(b).
En caso que sobre el proyecto sometido a su consideración, el Director de Obras Municipales tuviere
observaciones que formular, se estará al procedimiento que señala el artículo 1.4.9 de esta Ordenanza. (a).
El anteproyecto aprobado mantendrá su vigencia por el plazo indicado en el artículo 1.4.11. de esta Ordenanza
para los efectos de obtener el permiso correspondiente. (a) (b)
ARTÍCULO 3.1.5.
El legajo de antecedentes anexo a la solicitud de permiso de loteo y de ejecución de obras de urbanización
estará constituido por los siguientes documentos:
1. Los antecedentes señalados en el artículo 3.1.4., con excepción de los correspondientes al número 5, o
anteproyecto de loteo aprobado.
2. Plano de loteo con las características del número 5 del artículo 3.1.4
3. Planos de los proyectos de urbanización, debidamente firmados por los profesionales competentes,
incluyendo, cuando el proyecto consulte tales instalaciones, los correspondientes a redes de agua potable y
alcantarillado de aguas servidas y aguas lluvias, redes de electrificación, alumbrado público, gas,
telecomunicaciones, pavimentación y sus obras complementarias, plantaciones y obras de ornato, y obras de
defensa del terreno, todos ellos con sus respectivas especificaciones técnicas. (a).
4. Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado, para la densidad
propuesta, emitido por la empresa de servicios sanitarios correspondientes. De no existir empresa de servicios
sanitarios en el área se deberá presentar un proyecto de agua potable y alcantarillado, aprobado por la
autoridad respectiva. (a).
5. Memoria explicativa del loteo. (a) (b).
ARTICULO 3.1.6.
Cuando se solicite autorización para la apertura de nuevas vías de tránsito público, el Director de Obras
Municipales exigirá que se acompañen a la solicitud de permiso los siguientes documentos: (a)
1. Solicitud firmada por los propietarios de los terrenos afectados y los profesionales competentes.
2. Declaración jurado de todos los propietarios de ser titulares del dominio del o de los predios.
3. Certificado de Informaciones Previas.
4. Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado, para la densidad
propuesta, cuando corresponda.
5. Memoria Explicativa que señale los objetivos, los antecedentes esenciales y el impacto que la apertura de la
vía significará para el entorno, cuando el Director de Obras Municipales lo exija por escrito.
6. Plano de ubicación de la manzana afectada por la apertura de una vía, a escala no inferior a 1:2.000,
pudiendo omitirse si se incorpora esta información en el plano general.
7. Plano general a escala no menor de 1:1.000 con trazado de la nueva vía y sus dimensiones, con curvas de
nivel cada 1 m; longitudes máximas con respecto a las vías públicas más próximas; perfiles geométricos
debidamente acotados, cuadro con superficies afectadas de cada predio.
8. Planos con los proyectos definitivos de urbanización, debidamente firmados por los profesionales
competentes, correspondientes a las redes de agua potable y alcantarillado de aguas servidas y aguas lluvias
cuando corresponda: redes de electrificación, alumbrado público y de gas; redes de telecomunicaciones,
cuando corresponda; de pavimentación y sus obras complementarias; de las plantaciones y obras de ornato; y
de obras de defensa del terreno, cuando corresponda.
Deberán adjuntarse sus memorias explicativas y especificaciones técnicas.

REQUISITOS PARA SOLICITAR PERMISOS DE OCUPACIÓN DE BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO (B.N.U.P.))

LEY 20.285 SOBRE
ACCESO A LA INFORMACION PÚBLICA
(Ley de Transparencia)

A) GENERALIDADES

Estas exigencias están basadas en la siguiente normativa:

•    Ley № 8.946 de Pavimentación Comunal del SERVIU RM.,
•    Decreto Supremo № 411 de 1948 del Ministerio de Obras Públicas, Capítulo VI del Manual de Procedimientos de Permisos de Roturas y Certificación de Reposición de Pavimentos.
•    Ordenanza de Derechos Municipales 2013 según D.A. 5966 Octubre 2012    

           DOCUMENTOS Y ANTECEDENTES REQUERIDOS SEGÚN CORRESPONDA:

1)    Permiso de rotura y reposición de pavimentos, autorizado por SERVIU Metropolitano, si corresponde

2)    Plano de emplazamiento y detalle constructivo de la obra, en todos los casos

3)    Tipología del terreno a intervenir: hormigón, asfalto, baldosa, tierra, otros; en todos los casos.

4)    En el  plano de emplazamiento indicar señalética de tránsito, la que será revisada y autorizada por la Dirección de Tránsito, previo inicio de las obras. Cuando corresponda.

5)    Para trabajos de emergencia bastará adjuntar un croquis de señalética de tránsito. Cuando corresponda.

6)    Copia de presupuesto  general acreditado por el representante legal de la empresa, en todos los casos.

7)    Copia del contrato de prestación de servicios por proyecto requerido, en todos los casos.

8)    Planilla de Apoyo y Orientación para ingreso  de solicitud de BNUP (según sea el caso: exentos, nuevas instalaciones, cableado aéreo, reemplazo de postes, postación nueva, sin rotura, con rotura), en la cual deben  llenarse los datos que correspondan.  Esta planilla incluye los siguientes datos:

a)    Datos del solicitante
b)    Nº de rotura SERVIU
c)    Dirección de la obra
d)    Ubicación de la obra en el BNUP, área de trabajo
e)    Periodo de trabajo (duración)
f)    Cálculo de Derechos Municipales
g)    Presupuesto total de la obra.